1. 서론: 안동 부동산, 새 바람이 부는 이유
최근 안동 원도심 일대 아파트 시세가 가파르게 상승하며 **‘새 아파트 희소성’**이 시장의 핵심 키워드가 됐습니다. 특히 도심 주거자 이동이 활발하게 일자 학부모와 직장인 모두가 주목하는 지역으로 변화하고 있죠. 바로 이 순간에 등장한 안동 용상 하늘채는 지역 부동산 리셋의 신호탄이라는 평가를 받으며, 많은 수요자의 기대를 모으고 있습니다.
2. 사업개요: 도심 품은 단지, 디자인으로 감싸다
안동 용상 하늘채는 안동시 용상동·동부동 일원에 조성되는 주거복합 단지입니다.
지하 4층~지상 19층, 7개 동, 총 418세대로 구성되며 세대당 1.4대 주차 확보
용적률 약 212%, 건폐율 약 **17%**로 설계되어 동간 여유와 개방감이 뛰어나며
남향 기준 배치, 체계적 보행데크와 정원이 어우러진 설계는 ‘숲 속 정원’을 연상시킵니다.
입구에는 “안동 용상 하늘채” 현판이 걸릴 만큼, 도심 프리미엄을 깊이 새기며 지역 랜드마크로 자리매김할 준비가 되어 있습니다.
3. 평면 타입별 설계 & 커뮤니티 갈무리
84㎡ A·B 타입
84A 타입: 4Bay 구조에 알파룸, 팬트리, 현관 창고를 더해 수납 공간을 극대화했습니다.
84B 타입: LDK형 플랜으로 거실과 주방이 자연스럽게 이어지며 홈파티나 가족 중심 생활에 잘 어울립니다.
107㎡ 타입
거실 폭이 넓어(5.9m) 시원한 시야를 제공하며, 대형 드레스룸과 통풍 알파룸을 기본으로 탑재했습니다.
126㎡ 펜트하우스 (1세대)
프라이빗 테라스와 루프탑이 분리되어 있어 희소성 면에서 탁월합니다.
모든 타입에는 IoT 기반 도어락, 전동식 건조대, 층간소음 차음 매트가 기본 제공되며, 단지 내에는 피트니스, 골프존, 북카페, 키즈스테이션, 작은도서관 등 다양한 커뮤니티가 자리해 입주자의 여가와 생활 만족을 높입니다.
4. 왜 ‘안동 용상 하늘채’인가?
교통 및 입지
국도 34호선, 안동IC와 가까워 전국 주요 산업지구까지 30분대
복선전철화 예정인 안동역(KTX-이음) 연결 시, 서울·울산과의 접근성도 향후 획기적으로 개선됩니다.
주요 대형마트(이마트·홈플러스), 전통시장, 영화관이 차량 10분 내 위치해 생활 편의는 물론 문화·여가 공간도 가깝습니다.
교육 및 자연환경
초·중·고교 통학이 800m 내외인 학세권, 12년 내내 안정적인 학교 연계가 가능
반변천 수변공원 및 무협산·낙천공원 인근에 있어, 도심 속에서도 자연을 가까이 누릴 수 있습니다.
5. 개발 호재: 도심 재생과 인구 유입의 중심
용상지구 도시재생사업 일환으로 복합환승센터, 공원, 보육시설 등 다방면 개발이 2027년까지 계획되어 있습니다.
마뜰문화마을, 낙동강 호반길 조성으로 관광 수요 유입 중이며, 도시 재생과 새로운 랜드마크 사이에 위치한 단지로서 입주 시점부터 시너지 효과가 기대됩니다.
6. 미래가치, 상승 여력이 있는가?
‘안동 용상 하늘채’는
정체된 도심 공급 시장에서 나온 신축 랜드마크로서
입지·교통·교육·커뮤니티·자연환경 등 ‘균형형’ 콘텐츠를 모두 갖추었으며
향후 도시재생 정책, 교통 인프라 강화, 전국 공급 난이 겹치면서 가격 방어력과 상승 여력 모두 탄탄한 구조입니다.
특히 2026~2027년 입주시점에는 공급 부족 상황이 정점에 이를 것으로 예상되어, 실거주는 물론 투자 관점에서 매력적인 기회가 될 수 있습니다.
7. 결론: 도심에 던지는 새로운 기준, ‘안동 용상 하늘채’
안동 도심의 흐름을 바꾸는 위치, 설계 수준, 커뮤니티 구성, 미래가치까지 모두 채운 **‘안동 용상 하늘채’**는 단순히 집이 아닌 도시 재생의 상징이자, 가족의 삶을 한층 풍요롭게 하는 플랫폼으로 비상할 준비를 마쳤습니다.
당신의 삶과 가치를 한 단계 끌어올리는 선택, 그 중심에 ‘안동 용상 하늘채’가 있습니다.