1. 서론 | 프리미엄 브랜드 바람이 불어온다
광양시 용강지구에 변화를 몰고 올 단지가 등장했습니다. 바로 광양 푸르지오 센터파크입니다. 1만여 세대가 예정된 용강·목성지구 신주거벨트 한가운데에 들어서는 이 단지는 광양시에서 보기 드문 대단지 프리미엄 브랜드라는 점에서 기대감이 크죠.

주변의 자연, 탄탄한 생활 인프라, 그리고 합리적인 분양 조건까지 갖춘 이곳은 이미 실거주와 투자를 겸한 수요자들의 이목을 사로잡고 있습니다.

2. 단지 개요와 조경 특화 설계
전남 광양시 광양읍 용강리 산 1-1번지에 위치한 광양 푸르지오 센터파크는 지하 3층부터 지상 29층까지 이어지는 총 10개 동, 992세대로 구성됩니다. 입주는 2025년 12월 예정이며, **건폐율 약 16%**에 달하는 공원형 설계와 넓은 동간 거리가 쾌적함을 선사합니다.

단지는 남향 위주 배치로 채광과 조망을 확보했으며, 지상에는 차량이 없는 친보행 단지로 조성되어 아이들과 어르신도 안전하게 생활할 수 있습니다. 캠핑포레스트, 그린스퀘어 광장, 물놀이터가 단지 내에 구성되어 있어 사계절 내내 자연 속 여유를 누릴 수 있죠.

3. 평형 구성과 수납 특화 구조
총 4가지 타입의 주택형으로 구성된 광양 푸르지오 센터파크는 실수요자 선호도가 높은 전용 59㎡, 84㎡, 105㎡ 평형으로 다양화되어 있습니다.

**59㎡ / 84A㎡ / 84B㎡ / 105㎡**의 구성이 마련되어 있으며,

모든 타입은 4Bay 판상형 구조를 기반으로 통풍과 채광을 극대화했고, 알파룸, 팬트리, 대형 드레스룸 등 수납 효율을 극대화한 구조가 적용됐습니다.

특히 105㎡는 가족 구성원이 많은 중대형 수요자에게도 적합한 주거 조건을 제공합니다.

4. 커뮤니티 & 스마트 시스템

단지 안에는 여가와 학습, 돌봄을 모두 충족할 수 있는 올인원 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다. 피트니스, GX룸, 스크린골프장을 비롯해 작은도서관과 스터디룸을 갖춘 그리너리 라운지, 시니어클럽, 국공립 어린이집(예정), 다함께돌봄센터까지 다양한 세대를 위한 공간이 유기적으로 구성돼 있죠.

여기에 IoT 기반 홈네트워크, 일괄제어 스위치, 지문 인식 도어락, 5단계 보안 시스템이 적용되어 보안과 편의성 또한 놓치지 않았습니다.

5. 광양 생활 인프라의 중심 입지
광양 푸르지오 센터파크는 생활에 필요한 모든 것이 가까운 입지를 자랑합니다. 도보권 내에 하나로마트, LF스퀘어, CGV 등 쇼핑·문화시설이 자리하고 있으며, 광양시청 제2청사 인접으로 행정 서비스 이용도 편리합니다.

교육 인프라도 탄탄합니다. 용강초, 용강중이 도보권에 있어 어린 자녀의 통학 걱정이 없고, 광양고, 광양여고 등 명문 고교들도 가까운 거리에 위치합니다.

6. 자연과 교통, 두 가지 모두 품은 입지
단지를 감싸고 있는 마로산, 봉화산, 구봉산의 푸른 녹음과 동천 수변공원은 주말마다 산책과 힐링을 누릴 수 있는 여유로운 환경을 만들어줍니다.

교통 역시 뛰어납니다. 차량 5분 거리에는 남해고속도로 광양IC, 경전선 광양역은 8분, KTX 순천역은 약 17분 거리로 전국 주요 도시로의 접근성도 우수하죠.

7. 산업 확장과 미래 개발 호재
광양 푸르지오 센터파크가 위치한 용강지구는 포스코 투자를 기반으로 한 산업단지의 확장이 가속화되고 있으며, 목성지구와 함께 약 1만 세대의 신주거벨트가 형성될 예정입니다. 이로 인한 인구 유입과 배후 수요 확대는 중장기적으로 시세 안정성과 상승 여력을 동시에 안겨줄 것입니다.

8. 분양 조건과 실거주자 혜택
분양가는 2억 중반대부터 4억 후반대까지로, 평형과 층수에 따라 세부 조정되며 합리적으로 책정됐습니다. 1차 계약금은 500만 원 정액제로 부담을 낮췄고, 2차 계약금과 중도금 60% 전액은 무이자 혜택, 잔금 시 이자 지원까지 이어져 실수요자 입장에서 금융적 메리트가 뛰어납니다.

게다가 미분양 세대에 대한 선착순 동·호 지정 가능으로, 원하는 방향과 층을 선택할 수 있는 기회도 제공됩니다.

마무리 | 도시의 미래가 모이는 자리, 광양 푸르지오 센터파크
자연과 도시가 공존하고, 교육과 교통, 산업과 생활이 균형을 이루는 곳. 광양 푸르지오 센터파크는 광양의 새로운 프리미엄 중심으로 자리 잡을 준비를 마쳤습니다. 실거주와 투자의 기준을 모두 충족하는 이곳에서, 한 걸음 앞선 내일을 선택해 보세요. 당신의 삶에 변화를 일으킬 중심이 여기에 있습니다.