1. 수성구 부동산 시장의 현재
대구 부동산 시장에서도 수성구는 항상 중심에 있었습니다. 특히 학군, 자연환경, 생활 편의시설이 삼박자를 고루 갖춘 지역으로 실거주 수요가 두텁죠. 최근 몇 년 간 신규 분양이 드물었던 만큼, 신축에 대한 갈증이 고조된 상황에서 등장한 ‘더파크 수성못’은 투자자와 실거주자 모두의 관심을 집중시키고 있습니다.

수성못 인근 지역은 이미 고급 주거지로 자리매김하고 있고, 공공기관 이전이나 대규모 민간 개발 소식이 더해지며, 수요 대비 공급 부족 현상이 더욱 두드러지고 있습니다.

2. 사업 개요 및 설계 포인트
‘더파크 수성못’은 대구 수성구 수성못 주변의 주거중심지에 조성되는 고급 주상복합 아파트입니다. 규모는 중대형 위주의 프리미엄 단지로, 지하 주차부터 커뮤니티 시설까지 정교하게 설계된 점이 인상적입니다.

단지의 외관은 수성못의 수려한 자연 경관과 어우러지도록 곡선형 커튼월룩 디자인이 적용되었고, 채광과 통풍을 고려한 남향 위주의 동 배치로 구성되어 삶의 질을 높이는 데 집중했습니다.

더파크 수성못은 입주민의 사생활을 보호하기 위해 층간소음 저감 설비와 스마트 시스템을 기반으로 설계되었으며, 지상에는 차량을 최소화해 쾌적한 보행 중심 환경을 구현했습니다.

3. 타입 구성 및 내부 공간 특화
전용면적은 84㎡, 101㎡, 120㎡ 이상으로 실수요자의 니즈에 맞춘 다양한 평면이 마련되어 있습니다. 모든 타입은 4Bay 이상 구조로 채광과 통풍을 극대화했고, 일부 타입은 2면 개방형 거실과 대형 팬트리, 알파룸이 포함돼 공간 활용의 유연성이 뛰어납니다.

특히 101㎡ 이상 타입은 5.6m 폭의 와이드 거실과 다이닝 공간이 연결되어 고급스러움을 더하며, 세대별 전용 창고 및 대형 드레스룸이 마련돼 수납의 여유를 더합니다.

더파크 수성못의 내부에는 스마트 월패드, IoT 연동 가전 제어 시스템, 미세먼지 차단 환기 설비 등 생활 편의성과 건강을 고려한 스마트 기술이 기본으로 탑재됩니다.

4. 주변 교통‧입지‧자연환경
‘더파크 수성못’은 **수성못역(3호선)**과 가깝고, **범어역 및 동대구역(KTX·SRT)**과도 연결이 수월합니다. 대구 중심권과 신천동, 범어동 등으로 빠르게 접근할 수 있어 출퇴근이나 문화생활 모두 편리하죠.

자연환경 또한 매력적입니다. 단지에서 도보로 수성못과 수성유원지를 즐길 수 있고, 인근에는 들안길 먹거리 타운, 수성아트피아, 대형 의료기관 등 다양한 인프라가 밀집해 있어 도심 속 힐링 라이프가 가능하죠.

5. 개발 호재와 미래 가치
수성구는 도심 재개발과 스마트시티 조성이 동시다발적으로 이뤄지고 있는 핵심 지역입니다. 특히 인근의 범어·두산동 일대의 도시정비사업과 수성못 관광개발 확장 계획은 ‘더파크 수성못’의 입지를 더욱 빛나게 해 줄 것입니다.

여기에 학군 프리미엄도 빠질 수 없습니다. 단지 반경 1km 이내에는 명문 중·고교와 사교육 특화 학원가가 자리해 자녀 교육에 최적화된 입지를 갖추고 있습니다.

‘더파크 수성못’은 이러한 지역성과 희소성, 미래 수요층의 성향까지 반영하며, 분양 이후 시세 상승 가능성이 높게 점쳐지는 단지로 손꼽히고 있습니다.