1. 서론: 희소성이 주도하는 서평택의 새 국면
수도권 내 신규 아파트 공급이 눈에 띄게 줄어들며 시장의 온도가 다시 데워지고 있습니다. 인허가 및 착공 지연으로 인한 ‘공급 공백’은 향후 수년간 주택가 상승 압력으로 이어질 가능성이 높다는 게 전문가들의 공통된 진단입니다. 이처럼 분양 시장이 민감해지는 시점에서 등장한 평택 푸르지오 센터파인은 입지·설계·미래가치를 고루 갖춘 주거 대안으로 주목받고 있습니다.

2. 사업 개요와 특화된 설계 구조
화양지구 9-2BL 부지에 들어서는 평택 푸르지오 센터파인은 지하 2층부터 지상 29층까지 8개 동, 총 851가구로 조성됩니다. 건폐율은 약 14.5%, 용적률은 229.8%로 넉넉하게 잡혀 동간 거리가 최대 120m에 이릅니다. 주차는 총 1,190면, 세대당 1.4대가 가능한 규모이며, 대부분의 가구가 남향으로 설계돼 채광과 통풍 효율을 높였습니다. 일부 세대에서는 탁 트인 서해 바다 조망까지 확보되어 더욱 특별한 일상을 제공합니다.

3. 평면 구성과 내부 스마트 시스템
전용면적은 74㎡와 84㎡가 중심이며, 일부 펜트하우스형 122㎡도 포함되어 다양한 수요층을 아우릅니다. 특히 74㎡A는 알파룸과 ㄷ자 주방 구조로 다기능 공간 활용이 가능하고, B타입은 안방 양면 창과 대형 수납 공간이 장점입니다. 84㎡C는 타워형 구조로 침실 간 독립성을 강화했고, A·B는 넓은 드레스룸과 팬트리를 적용해 가족 단위 실수요자의 만족도를 높였습니다. 모든 세대에는 5구역 분산 공기청정 시스템, 스마트 도어락, 차량 인식 주차 관제 등 최첨단 설비가 기본으로 제공되어 편리하고 안전한 주거 환경을 구현합니다.

4. 교통·생활·교육·자연까지 삼박자 입지
평택 푸르지오 센터파인은 서해선 안중역과 차량으로 5분 거리이며, 이 노선은 KTX와의 직결이 추진되고 있어 서울 접근성이 크게 향상될 전망입니다. 또한 서해안고속도로를 비롯해 5개 이상의 고속망 진입이 쉬워 광역 이동도 탁월합니다. 단지 인근에는 중심 상업지구와 대형 병원, 공공청사 등이 예정되어 있고, 초·중·고교가 인접해 있어 교육 여건 역시 우수합니다. 15만 평 규모의 녹지 공간이 조성될 예정인 화양지구 특성상 중앙공원과 근린공원 등 자연환경도 풍부해 일상 속 힐링 라이프가 가능합니다.

5. 지역 개발 호재와 상승 탄력
KTX 경부선과 서해선의 연결 공사가 2031년 완공을 목표로 추진되고 있으며, GTX D노선의 평택 연장안도 검토되고 있습니다. 포승BIX 확장, 수소복합지구 조성, 자동차 클러스터 강화 등 산업기반도 지속적으로 확대 중입니다. 이러한 호재는 평택 푸르지오 센터파인이 위치한 서평택에 직주근접 고용 수요를 몰고 오면서 자연스럽게 주거 수요 증가로 이어질 전망입니다.

6. 결론: 주거와 투자의 조화를 이룬 대단지
입지, 설계, 설비, 그리고 미래 가치까지 종합적으로 갖춘 평택 푸르지오 센터파인은 단순한 아파트를 넘어 주거와 투자의 균형점을 찾고자 하는 이들에게 최적의 해답이 될 수 있습니다. 공급 축소가 뚜렷해지는 2026년 이후를 고려할 때, 지금의 선택이 미래 자산의 큰 변곡점을 만들어 줄 것입니다. 도심과 자연, 교통과 교육, 첨단 시스템과 여유 있는 일상이 만나는 그곳—평택 푸르지오 센터파인이 열어 갈 새로운 생활의 중심입니다.